Verkauf
Sie möchten Ihre Immobilie im Kreis Pinneberg oder Hamburg selbst verkaufen, damit Sie
die Maklercourtage sparen? Keine Sorge…das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake, Ihr
Immobilienmakler aus Halstenbek, übernimmt dieses gern für Sie und Sie müssen dennoch
keine Courtage zahlen, obwohl Sie einen Immobilienmakler beauftragen.
Ablauf
Als Fachleute in der Immobilienbranche gibt Ihnen das ImmobilienTeam Dressler &
Heringlake die größte Sicherheit, welche beim Verkauf von Immobilien notwendig ist. Immer
wieder kommen Privatverkäufer aus dem Kreis Pinneberg oder Hamburg auf uns zu, welche
am Anfang ihre Immobilie zunächst ohne Immobilienmakler verkaufen wollten, aber im Laufe
der Zeit dann doch mit der Gesamtsituation überfordert waren.
Folgende Fragen können auftreten, wenn Sie keinen Immobilienmakler aus der Region
Pinneberg und Hamburg beauftragt haben:
⇒ Wie setze ich einen realen Preis der Immobilie an, ohne dass die Immobilie
monatelang im Internet schwirrt und sich niemand dafür interessiert…? Denken Sie
daran: Zeit ist Geld. Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake bewertet Ihre
Immobilie mit verschiedenen Bewertungsmodulen so realistisch, sodass der
bestmögliche Verkaufspreis erzielt wird, aber die Immobilie nicht zum Ladenhüter
wird.
Expose
⇒ Wie präsentiere ich meine Immobilie interessant und ansprechend…was zeige ich im
Netz aus meiner Privatsphäre und was räume ich aus dem Bild? Soll die Immobilie
geräumt oder doch lieber möbliert gezeigt werden? Das ImmobilienTeam Dressler &
Heringlake aus dem Kreis Pinneberg und Hamburg berät Sie in dieser Hinsicht und
erstellt professionelle Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie. Für den ersten Eindruck gibt
es schließlich keine zweite Chance. Oder würden Sie eine Immobilie mit einem
offenstehendem Toilettendeckel als interessant einschätzen?
Fragen
⇒ Wie kann ich mein Haus ohne Besichtigungstourismus vermitteln? Häufig kommt es
vor, dass neugierige Nachbarn schon immer einmal sehen wollten, wie Sie
eingerichtet sind. Auch Interessenten, welche nicht wirklich interessiert sind, sollten
nicht in Ihre Privatsphäre eindringen. Auf Grund der fundierten Ausbildung und
Menschenkenntnis des ImmobilienTeam Dressler & Heringlake selektieren wir bereits
im Vorwege aus, wer Ihr Haus betreten sollte, und wer nicht.
Besichtigungen
⇒ Wann plane ich Besichtigungen? Hier geht es nicht unbedingt um den eigentlichen
Termin, sondern um die Koordination. Die unzähligen Interessenten rufen zu jeder
Tages- und Nachtzeit an. Auch während Ihrer Arbeitszeit! Können Sie die Anfragen
per Telefon und Mail abfangen, oder haben Sie zu Hause noch stundenlang Lust zu
planen und zu telefonieren? Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake im Kreis
Pinneberg und Hamburg ist jederzeit erreichbar, so dass auch spontane
Besichtigungstermine umsetzbar sind.
Wussten Sie schon ?
⇒ Was zeige ich bei Besichtigungen von meiner Immobilie? Sind Setzrisse ein
anzuzeigender Baumangel? Habe ich etwas verheimlicht? Das ImmobilienTeam
Dressler & Heringlake weiß, was anzuzeigen ist, ohne etwas Wichtiges zu
verheimlichen. Versteckte Mängel können auch nach einer erfolgten Übergabe noch
unangenehm und teuer werden. Des Weiteren stehen wir als Immobilienmakler für
den Kreis Pinneberg und Hamburg neutral da, wenn jemandem Ihre Küche nicht
gefällt, oder das liebevoll gestaltete Bad zu altmodisch wirkt.
⇒ Wirken Sie dem Interessenten gegenüber einschüchternd? Es ist sicherlich eine
Kunst beim Privatverkauf, ohne Immobilienmakler, einem Interessenten das Gefühl
des Vertrauens und der Sicherheit zu geben. Es wäre schade, wenn Sie einen
potenziellen Käufer verlieren, nur wegen eines Problems, welches sich hätte klären
lassen können. Der Kunde traut sich aber oft nicht, es offen vor Ihnen anzusprechen.
Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake ist die neutrale Vertrauensperson und
vermittelt zwischen dem Verkäufer und Käufer.
Tipps
⇒ Bin ich einer möglichen Preisverhandlung gewachsen? Bin ich zu emotional, oder
kann ich einschätzen, ob der Preisnachlass gerechtfertigt ist? Des Weiteren handelt
es sich bei einem Immobilienverkauf meistens um Summen, mit denen man in der
Regel nicht regelmäßig zu tun hat. Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake aus
Halstenbek führt genau diese Verhandlungen für Sie, bei denen es um größere
Dimensionen geht, als bei der Überlegung eines Trinkgeldes im Restaurant.
⇒ Kann ich sichergehen, dass der Kaufinteressent auch wirklich kauft? Kann ich den
weiteren Interessenten absagen und einen Kaufvertragsentwurf beim Notar erstellen
lassen? Was ist, wenn der Interessent in den letzten 5 Minuten abspringt?
Was muss ich bedenken ?
Bleibe ich dann auf den Kosten sitzen?
In der Regel ja, aber auf Grund des Reservierungsprozesses des ImmobilienTeam
Dressler & Heringlake haben wir die größte Sicherheit, dass der Interessent sich
die Immobilie wirklich leisten kann und auch den Kaufvertrag unterzeichnen wird.
Sollte es nämlich ohne den Reservierungsprozess des ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
in letzter Minute zum Absprung des Käufers kommen, verlieren Sie wieder Zeit.
Eine erneute Suche des richtigen Interessenten beginnt von vorn.
Übrigens zieht sich die Dienstleistung des ImmobilienTeam Dressler & Heringlake von der
Objektaufnahme, über die Verhandlungen bis hin zur Übergabe des Objektes durch. Sie
müssen sich, nach Auftragserteilung, um nichts mehr kümmern. Entspannter und sicherer
können Sie keine Immobilie verkaufen. Wir freuen uns, Sie in einem persönlichen Gespräch
überzeugen zu können und das völlig kostenlos! Das ImmobilienTeam Dressler &Heringlake
aus Halstenbek, ist Ihr Immobilienmakler für den Kreis Pinneberg und Hamburg.