Warum soll ich privat verkaufen, wenn ich einen Makler haben kann?

Sie möchten Ihre Immobilie im Kreis Pinneberg oder Hamburg selbst verkaufen, damit Sie die Maklercourtage sparen? Keine Sorge…das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake, Ihr Immobilienmakler aus Halstenbek, übernimmt dieses gern für Sie und Sie müssen dennoch keine Courtage zahlen, obwohl Sie einen Immobilienmakler beauftragen.

Als Fachleute in der Immobilienbranche gibt Ihnen das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake die größte Sicherheit, welche beim Verkauf von Immobilien notwendig ist. Immer wieder kommen Privatverkäufer aus dem Kreis Pinneberg oder Hamburg auf uns zu, welche am Anfang ihre Immobilie zunächst ohne Immobilienmakler verkaufen wollten, aber im Laufe der Zeit dann doch mit der Gesamtsituation überfordert waren.

Folgende Fragen können auftreten, wenn Sie keinen Immobilienmakler aus der Region Pinneberg und Hamburg beauftragt haben:

  • Wie setze ich einen realen Preis der Immobilie an, ohne dass die Immobilie monatelang im Internet schwirrt und sich niemand dafür interessiert…? Denken Sie daran: Zeit ist Geld. Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake bewertet Ihre Immobilie mit verschiedenen Bewertungsmodulen so realistisch, sodass der bestmögliche Verkaufspreis erzielt wird, aber die Immobilie nicht zum Ladenhüter wird.
  • Wie präsentiere ich meine Immobilie interessant und ansprechend…was zeige ich im Netz aus meiner Privatsphäre und was räume ich aus dem Bild? Soll die Immobilie geräumt oder doch lieber möbliert gezeigt werden? Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake aus dem Kreis Pinneberg und Hamburg berät Sie in dieser Hinsicht und erstellt professionelle Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie. Für den ersten Eindruck gibt es schließlich keine zweite Chance. Oder würden Sie eine Immobilie mit einem offenstehendem Klodeckel als interessant einschätzen?
  • Wie kann ich mein Haus ohne Besichtigungstourismus vermitteln? Häufig kommt es vor, dass neugierige Nachbarn schon immer einmal sehen wollten, wie Sie eingerichtet sind. Auch Interessenten, welche nicht wirklich interessiert sind, sollten nicht in Ihre Privatsphäre eindringen. Auf Grund der fundierten Ausbildung und Menschenkenntnis des ImmobilienTeam Dressler & Heringlake selektieren wir bereits im Vorwege aus, wer Ihr Haus betreten sollte, und wer nicht.
  • Wann plane ich Besichtigungen? Hier geht es nicht unbedingt um den eigentlichen Termin, sondern um die Koordination. Die unzähligen Interessenten rufen zu jeder Tages- und Nachtzeit an. Auch während Ihrer Arbeitszeit! Können Sie die Anfragen per Telefon und Mail abfangen, oder haben Sie zu Hause noch stundenlang Lust zu planen und zu telefonieren? Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake im Kreis Pinneberg und Hamburg ist jederzeit erreichbar, so dass auch spontane Besichtigungstermine umsetzbar sind.
  • Was zeige ich bei Besichtigungen von meiner Immobilie? Sind Setzrisse ein anzuzeigender Baumangel? Habe ich etwas verheimlicht? Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake weiß, was anzuzeigen ist, ohne etwas Wichtiges zu verheimlichen. Versteckte Mängel können auch nach einer erfolgten Übergabe noch unangenehm und teuer werden. Des Weiteren stehen wir als Immobilienmakler für den Kreis Pinneberg und Hamburg neutral da, wenn jemanden Ihre Küche nicht gefällt, oder das liebevoll gestaltete Bad zu altmodisch wirkt.
  • Wirken Sie dem Interessenten gegenüber einschüchternd? Es ist sicherlich eine Kunst beim Privatverkauf, ohne Immobilienmakler, einem Interessenten das Gefühl des Vertrauens und der Sicherheit zu geben. Es wäre schade, wenn Sie einen potenziellen Käufer verlieren, nur wegen eines Problems, welches sich hätte klären lassen können. Der Kunde traut sich aber oft nicht, es offen vor Ihnen anzusprechen. Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake ist die neutrale Vertrauensperson und vermittelt zwischen dem Verkäufer und Käufer.
  • Bin ich einer möglichen Preisverhandlung gewachsen? Bin ich zu emotional, oder kann ich einschätzen, ob der Preisnachlass gerechtfertigt ist? Des Weiteren handelt es sich bei einem Immobilienverkauf meistens um Summen, mit denen man in der Regel nicht regelmäßig zu tun hat. Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake aus Halstenbek führt genau diese Verhandlungen für Sie, bei denen es um größere Dimensionen geht, als bei der Überlegung eines Trinkgeldes im Restaurant.
  • Kann ich sichergehen, dass der Kaufinteressent auch wirklich kauft? Kann ich den weiteren Interessenten absagen und einen Kaufvertragsentwurf beim Notar erstellen lassen? Was ist, wenn der Interessent in den letzten 5 Minuten abspringt? Bleibe ich dann auf den Kosten sitzen? In der Regel ja, aber auf Grund des Reservierungsprozesses des ImmobilienTeam Dressler & Heringlake haben wir die größte Sicherheit, dass der Interessent sich die Immobilie wirklich leisten kann und auch den Kaufvertrag unterzeichnen wird. Sollte es nämlich ohne den Reservierungsprozess des ImmobilienTeam Dressler & Heringlake in letzter Minute zum Absprung des Käufers kommen, verlieren Sie wieder Zeit. Eine erneute Suche des richtigen Interessenten beginnt von vorn.

Übrigens zieht sich die Dienstleistung des ImmobilienTeam Dressler & Heringlake von der Objektaufnahme, über die Verhandlungen bis hin zur Übergabe des Objektes durch. Sie müssen sich, nach Auftragserteilung, um nichts mehr kümmern. Entspannter und sicherer können Sie keine Immobilie verkaufen. Wir freuen uns, Sie in einem persönlichen Gespräch überzeugen zu können und das völlig kostenlos! Das ImmobilienTeam Dressler & Heringlake aus Halstenbek, ist Ihr Immobilienmakler für den Kreis Pinneberg und Hamburg.

 

Rufen Sie uns unverbindlich an 
04101 – 538 44 50
oder schreiben Sie uns
info@dressler-heringlake.de
Ihr ImmobilienTeam Dressler & Heringlake

 

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