Wohnen auf Zeit – ansprechendes Mittelreihenhaus in ruhigster Lage von Halstenbek

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit in Halstenbek. Das charmante Mittelreihenhaus, in einer ruhigen Sackgasse belegen, bietet modernen Komfort und zeitlose Eleganz. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 98 Quadratmetern, welche sich über zwei Etagen verteilt. Beim Betreten des Hauses werden Sie die einladende Atmosphäre spüren. Die hochwertige Einbauküche bildet das Herzstück dieser Etage und verbindet sich harmonisch mit dem restlichen Wohnbereich. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten zu können. Der Übergang zum Wohn- und Essbereich erfolgt fließend und schafft so eine großzügige, offene Raumwirkung, die zum Verweilen und gemeinsamen Genießen einlädt. Ein stilvoller Kaminofen, der nicht nur eine zusätzliche Wärmequelle darstellt, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft, befindet sich im offenen Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die Terrasse und den Garten frei. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und ist der ideale Ort, um sonnige Tage im Freien zu genießen. Der Garten selbst ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte des Hauses befinden. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Möbel bieten. Ein zeitloses Vollbad mit separater Dusche rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Mietangebot verfügt zudem über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für Waschmaschine sowie Trockner bereithält. Das Mietverhältnis wird auf Zeit abgeschlossen - ca. 5 Jahre - und beinhaltet eine Mindestmietdauer von 2 Jahren für beide Seiten. Lassen Sie sich in einer Besichtigung von der tollen Wohnqualität dieser Immobilie überzeugen.

Austattung

- neuwertige Marken-Einbauküche
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Gäste-WC mit Fenster
- Terrasse & Garten mit Südwestausrichtung
- neuwertiger Kaminofen der Firma HASE
- Carportstellplatz (optional anmietbar)
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2021)
- Teilkeller
- uvm.

Lage

- Mittelreihenhaus
- ruhige Sackgassenlage
- Anwohner
- und Spielstraße
- unmittelbar zum Ortskern Halstenbek
- zentral zur A23 und LSE
- S-Bahnhof Halstenbek fußläufig

Weitere Angaben

Ort: Halstenbek
Wohnfläche: ca. 98,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 170,00 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1990
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 157,75
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Gas
Warmwasser enthalten: Ja
Kaltmiete: 1.200 €

Bildergalerie

Rückansicht
Flur
Gäste-WC
hochwertige Einbauküche
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
... mit gemütlichem Kamin
Terrasse und Garten
Schlafzimmer
Vollbad mit separater Dusche
Kind und/oder Büro
Hauseingang
Carportstellplatz
Grundriss EG
Grundriss OG

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