Objektbeschreibung

Bei diesem Wohnungsangebot können Sie das Geschehen über den Dächern von Hamburg jeden Tag erleben. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² und befindet sich im 14. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nachbarschaft vom beliebten "ELBE"-Einkaufszentrum" in Hamburg-Osdorf. Zur angebotenen Wohnung gehören ein kleiner Flur mit Platz für Garderobe und Schuhaufbewahrung, ein Vollbad, sowie ein Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchennische. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen eigenen Balkon, auf dem ein kleiner Tisch und Stühle ihren Platz finden. Der Mieter bewohnt seit fast 10 Jahren die Wohnung und ist auch weiterhin an einem Mietverhältnis interessiert. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 4.080,00 pro Jahr. Das monatliche Wohngeld beträgt ab 01.01.2023 EUR 355,74 für die Wohnung, wovon ca. EUR 228,00 auf den Mieter umlagefähig sind. Die Rücklage des Miteigentumsanteils wies zum 31.12.2020 einen Bestand in Höhe von ca. EUR 2.460,00 aus. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Wohnung von dieser Kapitananlage überzeugen. Wir freuen uns auf Sie und vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.