Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Grundstück mit Altbestand zur Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume in Hasloh. Die zu erwerbende Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von 996 m² und bemisst ca. 21 m x 50 m. Die Bebauung des Grundstückes ist im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung (§34BauGB) möglich. Für dieses Grundstück existiert bereits ein positiver Bauvorbescheid aus dem Jahr 2021, demnach ist nach Abbruch des Hauses eine Neubebauung mit zwei Doppelhäusern möglich. Voraussetzung hierfür sind neben §34 Abs. 1 BauGB unter anderem auch die Einhaltung der Grenz- und Gebäudeabstände nach § 6 LBO. Sollten Sie Hilfe bei der detaillierten Hausplanung benötigen, so stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne auch entsprechende Kontakte, z.B. zu Hausbauunternehmen, her. Derzeit ist das Grundstück mit einem älteren, gepflegten Einfamilienhaus mit Vollkeller und einer angebauten Garage bebaut. Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Geräteraum mit Veranda, welcher im Laufe der Jahre zu einem Partyraum mit Bartresen umfunktioniert wurde und durch eine angebaute Überdachung ergänzt wurde, sodass hier eine gemütliche Gartenlaube entstanden ist. Selbstverständlich besteht neben einem möglichen Abriss auch die Option das Gebäude bestehen zu lassen und zusätzlich ein zweites Haus auf dem Grundstück zu bauen. Lassen Sie sich am Besten bei einer individuellen Besichtigung von dem Potenzial dieses Grundstücks mit Altbestand überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.