Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Mittelreihenhaus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise auf einem ideell geteilten - ca. 130 m² großem - Grundstück in Halstenbek erbaut. Sie erreichen diese ca. 136 m² große Immobilie über die gemeinschaftliche Zuwegung der gepflegten Wohnanlage in zentraler und grüner Lage von Halstenbek. Nach Eintritt in das Haus gelangen Sie in den Flur, welcher durch einem Windfang unterteilt ist, in das modernisierte Gäste-WC, die gepflegte Einbauküche, welche Platz für einen kleinen Esstisch bietet, und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Fensterfront zum südwestlich ausgerichteten Gartenbereich. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei ca. 23,5 & 13 m² großen Räumen, einem bereits sanierten Vollbad mit separater Dusche und einem großen Einbauschrank im Flur. Das größere Zimmer verfügt über einen Zugang auf den Balkon, hier kann die Abendsonne mit Blick ins Grüne genossen werden. Das vollausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über weitere Stufen des fortlaufenden Treppenhauses. Hier oben erwarten Sie zwei weitere lichtdurchflutete Zimmer mit ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten oder Spielen für die Kinder. Ein separater Hauswirtschaftsraum, indem die Gas-Brenntwertheizung der Firma Viessmann, ein weiteres WC und ein Waschtisch untergebracht sind, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Dachgeschoss ist mit ca. 32 m² nach DIN in der Gesamtwohnfläche beinhaltet. Das vollausgebaute Kellergeschoss beinhaltet zwei großzügige Räume zum werkeln und Wäsche waschen. Hier lässt sich auf ca. 50 qm Nutzfläche einiges verstauen. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses familienfreundliche und zentral gelegene Immobilienangebot ab. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie während unserer individuellen Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie.