Raumwunder auf großem Grundstück in Rellingen – Neubau von 2 Häusern möglich

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße von Rellingen, im Ortsteil Egenbüttel, befindet sich dieses ca. 2.014 m² große Grundstück, welches derzeit mit einem großzügigem Einfamilienhaus bebaut ist. Sie haben nunmehr die Qual der Wahl, ob Sie den familienfreundlichen und ansprechende Bestandsgebäude sanieren und einen weiteren großzügigen Bauplatz teilen, oder abreißen und zwei Einfamilienhäuser erbauen. Das vorhandene Baufenster hätte bei einem Abriss eine Breite von ca. 27,5 m und eine Tiefe von ca. 17,5 m.Der Bebauungsplan ermöglicht folgende Bebauung: GRZ 0,3; Einfamilienhäuser mit Satteldach (30-45° Dachneigung) und einer Traufhöhe von 4 m, sowie einer Firsthöhe von 9 m.Gern können wir Ihnen einen Kontakt zu einem Bauträger für die Planung Ihrer eigenen 4-Wände herstellen.

Austattung

- Auszug aus dem Bebauungsplan:
- MD (Dorfgebiet) mit eingeschossiger Bauweise
- o (offene Bauweise)
- GRZ 0,3
- SD (Satteldach)
- Dachneigung 30
- 45°
- Einzelhäuser
- Traufhöhe: 4 m / Firsthöhe: 9 m

Lage

- Rellingen/ Ortsteil Egenbüttel
- ruhige Wohnstraße
- Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- 3 Minuten zum Schulzentrum Egenbüttel
- 5 Minuten zur BAB 23, Anschlussstelle Halstenbek
- Rellingen
- 5 Minuten zur Stadtgrenze Hamburg

Weitere Angaben

Ort:Rellingen
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 0,00 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Warmwasser enthalten:Nein

Bildergalerie

Bestandsgebäude
Bestandsgebäude
Bestandsgebäude
Bestandsgebäude
Blickrichtung Nord-West
Blickrichtung Süd-West
Schwimmteich im hinteren Bereich
vorderer Grundstücksbereich
ruhige Wohnstraße
Lageplan mit Baufenster

Kontakt

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Alternativ können Sie uns gerne auch telefonisch erreichen: 04101 - 538 44 50







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