modern & lichtdurchflutet | Büro-/ und Praxisfläche im Loftstil in der Wohnmeile Halstenbek

Objektbeschreibung

Kommen Sie herein und fühlen sich wohl ... das ist wohl die beste Voraussetzung für einen angenehmen Arbeitsplatz. Dieses können wir Ihnen mit dieser repräsentativen Bürofläche in der Halstenbeker Wohnmeile bieten. Im Jahre 2019 wurde diese Fläche, welche sich im übrigen auch hervorragend als Showroom eignet, kernsaniert und mit einer hochwertigen Einbauküche, einem ansprechenden Duschbad und robusten Vinylfußböden ausgestattet. Sämtliche technische Highlights, wie z.b. smarte Einbruchsicherung, Kamerasystem und eine Philips Hue Beleuchtung wurden ebenfalls durch den Eigentümer eingebracht. Auf Grund der Vielzahl von Fenstern können Sie auch individuelle Raumteilungen einbauen und somit einige Arbeitsplätze schaffen. Durch das großzügige elektrische Sektionaltor mit Eingangstür können Sie auch sperrige Gegenstände jederzeit in Ihre Räumlichkeiten transportieren. Ein Telekomanschluss mit einer Leistung von bis zu 200 MBit/s steht Ihnen an dieser Adresse zur Verfügung und bietet viel Kapazität für Ihr Business. PKW-Stellplätze können bei Bedarf optional angemietet werden, ansonsten stehen Ihnen die unzähligen und öffentlichen Stellplätze in der Gärtnerstraße zur Verfügung. Lassen Sie sich in einer Besichtigung von dem "Loft im Industrial Design" überzeugen... wir freuen uns auf Sie!

Austattung

- Kernsanierung in 2019
- Einbauküche mit Mikrowelle & Kühlschrank
- elektr. Sektionaltor mit Eingangstür
- hochwertige Vinylböden
- Philips Hue Beleuchtung
- Heizungssystem (per App steuerbar)
- Einbruchsicherung "Bosch Smart Home"
- Überwachungskameras (innen & außen)
- Server mit 64 Steckplätzen
- Parkplätze optional anmietbar
- uvm.

Lage

- unmittelbar zur "Wohnmeile Halstenbek"
- Autobahn (A23) in wenigen Minuten erreicht
- Bushaltestelle fast vor der Tür
- nahe gelegene S
- Bahnhöfe "Krupunder" und "Halstenbek"

Weitere Angaben

Ort: Halstenbek
Grundfläche: ca. 113,00 m²
Baujahr: 1970
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,00
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Warmwasser enthalten: Nein
Kaltmiete: 1.256 €
Provision: 3,57 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Bildergalerie

Ihr neuer Standort
Zugang
Großraumbüro
Großraumbüro
Großraumbüro
Großraumbüro mit elektr. Tor
Regaleinbauten
EBK & Aufenthaltsraum
Einbauküche
Küchendetail
Aufenthaltsbereich
Duschbad
Serverschrank

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