Objektbeschreibung

Dieses Mittelreihenhaus aus dem Baujahr 1977 bietet ca. 121 m² Wohnfläche auf einem ca. 266 m² großen Grundstück. Die ruhige Lage in einer als Einbahnstraße angelegten Stichstraße, der grüne Garten und die durchdachte Raumaufteilung bieten eine gute Grundlage für ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC und die Küche. Ein Schrankelement trennt die Küche vom Essbereich. Bei Bedarf lässt sich dieses entfernen, sodass ein offener, großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche entstehen kann. Über drei Stufen gelangen Sie in das tiefer gelegene Wohnzimmer, das mit einer Deckenhöhe von knapp drei Metern ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Von hier aus erreichen Sie die Südwestterrasse und den grünen Garten. Ein zusätzlicher Kellerabgang befindet sich ebenfalls im Außenbereich. Die kompletten Fenster des Hauses wurden 2009 ausgetauscht, Außenrollläden ergänzen die Ausstattung. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer. Das größte Zimmer bietet ca. 15 m² und direkten Zugang zum Südwestbalkon. Ein Badezimmer aus dem Baujahr ergänzt diese Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen knapp 25 m² sowie ein praktisches Duschbad zur Verfügung. Ob als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsraum, hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist in vier Räume aufgeteilt und bietet reichlich Stauraum. Einer davon beherbergt die Ölheizung samt Öltanks. Eine eigene Garage mit zusätzlicher Stellmöglichkeit direkt davor rundet das Angebot ab. Auch die Lage überzeugt: Der S-Bahnhof Halstenbek ist fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der unmittelbarer Umgebung. So verbindet sich ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ein Haus mit viel Platz, einer durchdachten Aufteilung und Potenzial für eine zeitgemäße Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.