Objektbeschreibung

Bei diesem ansprechenden Wohnungsangebot sollten Sie nicht lange überlegen. Es eignet sich mit einer guten Rendite idealerweise für Kapitalanleger, als auch zum Selbstbewohnen. Die 3 bis 4 Zimmer-Wohnung, welche über einen durchdachten Grundriss verfügt, befindet sich mit ca. 82 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines jungen & sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer familiären Wohnsiedlung, fußläufig zur Parkstadt Eggerstedt. Tolle Spaziergänge und spannende Spielplatzbesuche sind somit unmittelbar vor Ihrer Haustür möglich. Vom L-förmigen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume. Die praktische und vollausgestattete Einbauküche bietet genügend Platz für einen Frühstückstisch. Zwei Schlafräume, mit ca. 12 und 16 m², warten auf Ihre Lieblingsmöbel. Die Möglichkeit zur Teilung des 16m² großen Zimmers besteht, sodass die Wohnung mit wenig Aufwand über 4 Zimmer verfügt. Das Vollbad ist im zeitlosen Design gefliest und bietet zudem einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Für genügend Abstellfläche stehen zwei "Kammern" zur Verfügung. Einer dieser Flächen verfügt über Sanitäranschlüsse, sodass bei Bedarf ein Gäste-WC bzw. eine Dusche installiert werden könnte. Das quadratische und ca. 21 m² große Wohnzimmer, mit Südausrichtung, bietet einen weiten Blick über die familiäre Wohnsiedlung. Von hieraus gelangen Sie auch auf den Balkon, von dem Sie am Abend die Sonnenuntergänge genießen können. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz und ein großzügiger Kellerraum runden dieses tolle Angebot ab. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit EUR 210,00, wovon EUR 182,00 umlagefähig sind. Die Rücklage des Miteigentumsanteils wies zum 31.12.2018 einen Bestand in Höhe von ca. EUR 4.610,00 aus.