Familiennest sucht Bewohner – renoviertes Haus mit Anbaupotenzial im beliebten Pinneberg Quellental

Objektbeschreibung

Dieses hier angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1938 im begehrten Pinneberg Quellental in massiver Bauweise in einer verkehrsberuhigten Straße errichtet und durch die derzeitigen Eigentümer umfangreich teilsaniert. In unmittelbarer Nähe befinden sich der S-Bahnhof Pinneberg, die Autobahnanschlussstellen der A23 (Thesdorf & Pinneberg) und der Ortskern von Pinneberg, wo sämtliche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten angesiedelt sind. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich auf zwei Etagen und 6 Wohnräume verteilen. Seinerzeit wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Die jetzigen Eigentümer haben unter anderem das Dach und die Dachüberstände modernisiert, das Duschbad und das Gäste-WC saniert, neue Fußbodenbeläge verlegt und auch die Heizungsanlage sowie die elektrischen Anlagen auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Auf Grund des Bebauungsplans besteht im hinteren Grundstücksbereich die Möglichkeit die Wohnfläche durch einen Anbau fast zu verdoppeln. Es könnte somit ein wunderschönes Mehrgenerationshaus entstehen. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine eigene Garage, in der ihr PKW allzeit gut geschützt und trocken geparkt werden kann. Weitere Stellflächen für Ihre Fahrzeuge sind davor zu finden.

Austattung

- Duschbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Keller mit Außenzugang
- Garage
- Anbaumöglichkeit

Lage

- Pinneberg Quellental
- süd-west Ausrichtung
- ruhige Wohnstraße
- S-Bahnhof Pinneberg in wenigen Metern erreichbar
- sämtliche Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- wenige Minuten zur A23 (Thesdorf & Pinneberg) & LSE

Weitere Angaben

Ort: Pinneberg
Wohnfläche: ca. 103,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 462,00 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1938
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 222,30
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Warmwasser enthalten: Ja
Kaufpreis: 445.000 €
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!

Bildergalerie

ruhige Wohnstraße
Der Hauseingang
Wohnen
Schlafen im EG
Arbeiten im EG
Küche
Duschbad
Gäste-WC und Treppe ins OG
Wohnen im OG
Schlafen im OG
Kind I im OG
Kind II im OG
Frontansicht
Gartenansicht
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG

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