Wohntraum für Familien – Bungalow mit großem Garten und Doppelgarage in Halstenbek-Krupunder
Wohntraum für Familien – Bungalow mit großem Garten und Doppelgarage in Halstenbek-Krupunder

Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow in guter Lage von Halstenbek-Krupunder vereint Großzügigkeit, Substanz und Wohnkomfort auf ideale Weise. Auf einem ca. 758 m² großen Grundstück gelegen, bietet er ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Die Umgebung überzeugt durch ein gewachsenes, grünes Wohnviertel mit guter Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie der S-Bahnhof sind schnell und zudem fußläufig erreichbar. Der Eingangsbereich des Hauses öffnet sich zu einem durchdacht geschnittenen Erdgeschoss, das mit Helligkeit und Offenheit überzeugt. Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster und der Zugang zur sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse schaffen ein helles, wohnliches Ambiente mit angenehmem Übergang ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche bietet nicht nur viel Arbeitsfläche und Stauraum, sondern auch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Zwei weitere Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen. Das geräumige und stilvoll ausgestattete Duschbad mit edlen Marmorfliesen lädt zum Entspannen ein und wird so zur kleinen Wellnessoase. Elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage. Das Obergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Drei Zimmer stehen hier zur Verfügung, darunter ein besonders großzügiger Raum mit Gaube – ideal als Master-Bedroom, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Ein weiteres Badezimmer schafft Unabhängigkeit zwischen den Etagen. Ein echtes Plus: Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Raum für Hobbys, Werkstatt, Lager oder Fitnessbereich. Auch die Haustechnik ist hier gut untergebracht. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage mit elektrischen Toren – sicher, praktisch und direkt vom Grundstück begehbar. Ein Haus mit viel Potenzial – gepflegt, großzügig und bereit für neue Geschichten.Austattung
- Einbauküche m. Sitzgelegenheit- Außenrolläden
- Duschbad
- teilw. Fassadendämmung 80mm Dämmstärke (2001)
- Dach aus den 1980er Jahre, sowie neue Dachbeschichtung ca. 2010
- Gaszentralheizung von 1993
- Kachelofen (aktuell ohne Zulassung)
- Vollkeller mit Außenzugang
- Spitzboden
- Doppelgarage m. elektr. Toren
- uvm.
Lage
- Einfamilienhaus/ Bungalow- gepflegtes Wohngebiet
- 30er Zone
- zentral zur A23 und LSE
- S-Bahnhof Krupunder fußläufig
- div. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, etc. zu Fuß erreichbar
Weitere Angaben
Ort: | Halstenbek |
Wohnfläche: | ca. 116,15 m² |
Grundstücksfläche: | ca. 758,00 m² |
Zimmer: | 6 |
Baujahr: | 1966 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 248,15 |
Wesentlicher Energieträger: | Gas |
Warmwasser enthalten: | Nein |
Kaufpreis: | 598.000 € |
Provision: | 3,125 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar jeweils vom Verkäufer & Käufer, bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. |
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