Handwerker gesucht | gemütliches Siedlungshäuschen in familiärer Wohnstraße von Halstenbek Krupunder

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und nicht freistehende Einfamilienhaus in Halstenbek-Krupunder bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Erbaut im Jahr 1956, steht das Haus auf einem ideell geteilten Grundstück und überzeugt mit einer soliden Bausubstanz. Zwar entspricht die Raumaufteilung nicht mehr ganz den heutigen Wohnansprüchen, doch mit kreativen Ideen und Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein wahres Wohnparadies schaffen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, der dank eines möglichen Kaminanschlusses eine behagliche Atmosphäre verspricht. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das sanierungsbedürftige Vollbad ist über einen angrenzenden Abstellraum zugänglich und kann nach eigenen Vorstellungen erneuert werden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügigen Abseiten sorgen für zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den funktionalen Charakter des Hauses. Besonders reizvoll ist der kleine, idyllische Garten, der Ihnen als Rückzugsort im Grünen dient – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen teilweise unterkellerten Bereich, Rollläden und einen eigenen PKW-Stellplatz. Mit ein wenig Liebe und handwerklichem Geschick können Sie dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln – gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen!

Austattung

- moderne Einbauküche
- Vollbad (sanierungsbedürftig)
- Hauswirtschaftsraum
- teilweise Kriechkeller
- Rollläden
- PKW-Stellplatz
- idyllischer Garten
- u.v.m

Lage

- nicht freistehendes Einfamilienhaus
- Halstenbek Krupunder
- gepflegtes Wohngebiet
- 30er Zone
- zentral zur A23 und LSE
- S Bahnhof Krupunder fußläufig
- div. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Weitere Angaben

Ort: Halstenbek
Wohnfläche: ca. 82,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 145,00 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas
Warmwasser enthalten: Nein
Kaufpreis: 249.000 €
Provision: 3,125 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar jeweils vom Verkäufer & Käufer, bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Bildergalerie

Straßenansicht
Eingangsbereich
Flur EG
Wohnen_A
Wohnen
Essen
Kochen
Abstellraum
Vollbad
Flur OG
Schlafen
Kind
Gartenimpressionen
Gartenimpressionen
Gartenimpressionen
Grundriss EG
Grundriss OG

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