Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche und einem 416 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eröffnet somit viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit Zugang zum Flur. Von hier aus erreichen Sie die Einbauküche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur ummauerten Terrasse bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und bietet Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Vollbad. Die vorhandene Raumaufteilung entspricht teilweise nicht mehr heutigen Wohnansprüchen, lässt sich jedoch im Rahmen einer Sanierung zeitgemäß optimieren. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Garage mit angegliedertem Abstellraum sorgt für komfortables Parken und weiteren praktischen Stauraum. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Gartenliebhaber oder Familien. Mit handwerklichem Geschick, Kreativität und einer umfassenden Modernisierung kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen. Eine Immobilie für Käufer mit Vision – nutzen Sie die Chance, dieses Haus zu neuem Leben zu erwecken. Auf Wunsch kann eine Sanierung des Hauses vermittelt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit Sie mit uns eine individuelle Besichtigung vereinbaren können.