Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus aus der Zeit um 1904 präsentiert sich in einer für das Wilsteraner Stadtbild typischen, geschlossenen Bauweise und verbindet historischen Charakter mit einem großzügigen Raumangebot sowie bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Insgesamt stehen ca. 6,5 Zimmer auf mehreren Ebenen zur Verfügung und bieten vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein bereits saniertes Duschbad. Ein schöner Wintergarten ergänzt diese Ebene und schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit Blick in den Außenbereich. Das Obergeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befindet sich die Einbauküche im gemütlichen Landhausstil. Das miteinander verbundene Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben und lässt sich individuell gestalten. Ein großzügiger Flurbereich sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumgefühl. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Gemütliche Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Praktische Abseiten bieten zusätzlichen Stauraum. Auch technisch wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurde die Elektrik im Jahr 2016 erneuert. Für die Beheizung sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Teilweise elektrisch betriebene Rollläden ergänzen die Ausstattung. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zwei Kellerräume bieten praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten und sind zusätzlich über einen separaten Kelleraußenzugang erreichbar. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als charaktervolles Stadthaus mit historischem Ursprung, vielseitiger Raumaufteilung und weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung.