Objektbeschreibung

Diese landwirtschaftliche Fläche in Halstenbek-Krupunder bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, Landwirte sowie Käufer mit langfristigem Anlagehorizont. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 20.238 m² und befindet sich in einer gut erreichbaren Lage am Rand einer gewachsenen Wohnbebauung. Die Fläche ist seit dem Jahr 2020 verpachtet und wird entsprechend landwirtschaftlich genutzt. Der bestehende Pachtvertrag geht auf den Erwerber über und ermöglicht eine fortlaufende Bewirtschaftung sowie laufende Pachteinnahmen. Die unmittelbare Nähe zu einer bestehenden Wohnsiedlung verleiht dem Grundstück eine besondere Standortqualität und macht es insbesondere für langfristig orientierte Investoren interessant. Nach Auskunft der Gemeinde bestehen derzeit jedoch keine konkreten Planungen für eine Änderung der planungsrechtlichen Situation. Das Grundstück wird daher ausschließlich als landwirtschaftliche Fläche veräußert. Gleichwohl kann die besondere Lage aus heutiger Sicht für Käufer mit einem langfristigen Anlagehorizont von Interesse sein, da sich planungsrechtliche Rahmenbedingungen grundsätzlich verändern können. Ob und in welcher Form sich daraus künftig Entwicklungsmöglichkeiten ergeben, kann derzeit jedoch weder vorhergesagt noch zugesichert werden und liegt ausschließlich im Verantwortungsbereich der zuständigen Behörden. Mit einer Größe von rund 20.238 m² stellt die Fläche eine interessante Möglichkeit dar, langfristig in Grund und Boden als beständigen Sachwert zu investieren. Die gute Erreichbarkeit innerhalb Halstenbeks sowie die Nähe zur Hamburger Stadtgrenze runden das Angebot zusätzlich ab. Der Kaufpreis wird nicht öffentlich ausgewiesen. Kaufinteressenten werden gebeten, uns nach Prüfung der vollständigen Objektunterlagen ein schriftliches, marktgerechtes Kaufpreisangebot zu übersenden. Dieses bildet die Grundlage für die weiteren Verkaufsverhandlungen. Die Entscheidung über den Verkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.