Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2006 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage zwischen Halstenbek und Schenefeld. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Südterrasse und dem liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten. Der unverbaubare Blick ins Grüne schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich eine moderne Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Eine Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial – Elektrik und Heizung sind bereits vorbereitet, Dämmung und Trittschall wurden ebenfalls berücksichtigt. Das gesamte Haus ist gefliest und mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzliche Kaminanschlüsse im Erd- und Obergeschoss eröffnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Extra breite Türen, elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung und Zeitschaltuhr sowie Fliegengitter an den Fenstern unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine moderne Erdwärmeanlage mit Belüftungssystem inklusive Wärmerückgewinnung. Auf dem aufwendig gepflasterten Grundstück mit elektrischem Einfahrtstor stehen eine elektrisch zu öffnende Garage sowie weitere Stellflächen zur Verfügung. Eine hochwertige Immobilie in naturnaher Lage mit viel Komfort und Entwicklungsmöglichkeiten.