Objektbeschreibung

In einem attraktiven und modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2018 erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die zeitgemäße Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein modernes und zugleich behagliches Wohnambiente, das sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignet. Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Raumgefühl und bietet Zugang zu sämtlichen Wohnräumen. Zwei praktische Abstellräume sorgen für wertvollen Stauraum im Alltag und unterstreichen die funktionale Gestaltung der Wohnung. Das modern ausgestattete Duschbad präsentiert sich hell und zeitlos. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die offene Gestaltung schafft eine kommunikative und einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen schönen Essplatz. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Hier lässt sich der Feierabend wunderbar im Freien genießen, dank der günstigen Ausrichtung insbesondere in der Nachmittags- und Abendsonne. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität und Wohnkomfort gelegt. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Designboden verlegt, während das Duschbad stilvoll gefliest wurde. Die in der gesamten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme und trägt zu einem besonders behaglichen Wohngefühl bei. Dreifach verglaste Fenster sowie elektrische Außenrollläden in allen Räumen runden die moderne Ausstattung ab. Sie bieten nicht nur zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, sondern unterstützen zugleich die gute Energieeffizienz des Gebäudes. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück, ist der Wohnung fest zugeordnet und bereits in der Kaltmiete enthalten.