zentral in Halstenbek | großzügige DG-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus!

ObjektNr: 102

Ort: Halstenbek

Straße: Gärtnerstraße 79

Objektbeschreibung:

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um eine ca. 105 m² große und gepflegte Wohnung, welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem die Küche, das Vollbad mit Fenster, die beiden Schlafzimmer und das Wohn- und Esszimmer abgehen. Die zeitlos moderne und vollausgestattete Einbauküche bietet genügend Arbeitsfläche und verfügt über alles, was Sie zum Kochen benötigen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, mit integrierter Essecke, gelangen Sie auf die großzügige und nach Südwesten ausgerichtete Loggia. In der gesamten Wohnung wurde im Jahre 2018 ein schicker Fußboden in weißer Eichen-Optik verlegt.

Die Waschmaschine findet Platz im hauseigenen Waschkeller. Die nicht alltäglich genutzten Gegenstände können Sie in Ihrem eigenen Dachbodenraum unterbringen. Abgerundet wird dieses hochwertige Angebot durch einen PKW-Stellplatz vor der Haustür.

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung begeistern.

Ausstattung:

– vollausgestattete Einbauküche
– Vollbad mit Fenster
– großzügiger Balkon
– neuwertiger Fußboden
– Stellplatz (optional anmietbar)
– Dachbodenabteil

Lage:

– Dachgeschoss
– süd-west Ausrichtung
– Verlängerung zur Wohnmeile
– 5 Minuten in den Halstenbeker Ortskern
– Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
– Autobahnhähe

Sonstige Angaben:

Vom Vermieter wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorausgesetzt.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere umfangreiche Kundenkartei birgt sicher einen passenden Käufer für Ihre Immobilie. Selbstverständlich für Sie als Verkäufer komplett kostenlos. Sprechen Sie uns an!

Weitere Angaben:

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoss
PLZ: 25469
Ort: Halstenbek
Land: Deutschland
Wohnfläche: ca. 105 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Nebenkosten: 294,50 €
Warmmiete: 1.014,50 €
Kaution: 2.100,00 EUR
Kaltmiete: 700,00 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 158,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 12.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Etagenzahl: 3
Kabel Sat TV: Ja
Stellplätze: 1 Freiplatz à 20,00 € (Miete)
Balkon: Ja
Verfügbar ab (Text): nach Vereinbarung
Haustiere: nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner: Herr Sven Dressler (04101-538 44 50)

Bildergalerie

Wohnen Essbereich
vollausgestattete Einbauküche Schlafen
Vollbad mit Fenster Kind/ Büro
Balkon mit Fernblick

Herr Sven Dressler

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
Poststraße 12
25469 Halstenbek

Tel.:   04101-538 44 50

Fax:  04101-538 47 97

Homepage:  www.dressler-heringlake.de
Email: info@dressler-heringlake.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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Natürlich können Sie uns auch telefonisch unter 04101 - 538 44 50 kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr Sven Dressler & Corvin Heringlake

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