quadratisch | praktisch | gut … Lagerhalle direkt an der Wohnmeile Halstenbek

ObjektNr: 107

Ort: Halstenbek

Straße: Ludwig-Meyn-Straße 13

Objektbeschreibung:

Die ebenerdige Lagerhalle befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Wohnmeile Halstenbek. Die Autobahnauffahrten Halstenbek und Halstenbek Krupunder (A23) sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch das große Sektionaltor gelangen Sie in den Hallenkomplex mit Außenmaßen von ca. 30 x 12 Metern. Ein Büro, ein Sozialraum mit Pantryanschlüssen, sowie zwei getrennte WC´s sind separiert von der Halle. Zudem haben Sie die Möglichkeit, auf den zuvor benannten Räumlichkeiten kleinere Gegenstände auf dem „Dachboden“ zu lagern.

Auf Grund des großzügigen Tores ist die Befahrbarkeit mit einen 7,5 Tonner möglich. Vor dem Gebäude befinden sich PKW-Stellplätze, welche optional angemietet werden können.

Lassen Sie sich von der Individualität dieser Halle bei einer Besichtigung überzeugen.

Ausstattung:

– ebenerdig
– 2 separate Büro- bzw. Sozialräume
– getrennte Sanitäranlagen
– großes Sektionaltor
– Industrieboden
– Starkstromanschluss
– Abstellfläche auf dem „Bürotrakt“
– Parkplätze vor der Tür (optional anmietbar)
– uvm.

Lage:

– unmittelbar zur „Wohnmeile Halstenbek“
– Industriegebiet Halstenbek
– Autobahn (A23) in wenigen Minuten erreicht
– Bushaltestelle fast vor der Tür
– nahe gelegene S-Bahnhöfe „Krupunder“ und „Halstenbek“

Sonstige Angaben:

Die ausgewiesenen Preise (Miete, Betriebskosten etc.) sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Kosten für die Gasversorgung werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

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Weitere Angaben:

Objektart:

Hallen/Lager/Produktion

Objekttyp:

Halle

PLZ:

25469

Ort:

Halstenbek

Land:

Deutschland

Gesamtfläche:

ca. 355 m²

Anzahl Zimmer:

3

Lagerfläche:

ca. 318 m²

Nebenfläche:

ca. 37 m²

Gewerbefläche:

ca. 355 m²

Außen-Provision:

3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.

Netto Kaltmiete:

1.600,00 €

Nebenkosten:

200,00 €

Warmmiete:

1.800,00 €

Kaution:

4.800,00 EUR

Kaltmiete:

1.600,00 €

Zustand:

Gepflegt

wesentlicher Energieträger:

Gas

Boden:

Estrich

Verfügbar ab (Text):

sofort möglich

Gewerbliche Nutzung:

Ja

   

Ihr Ansprechpartner:

Herr Sven Dressler (04101-538 44 50)

Bildergalerie

Halle

Halle

Halle vom Dachboden

Büro

Sozialraum

gepflegter Gewerbekomplex

Grundriss

Herr Sven Dressler

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
Poststraße 12
25469 Halstenbek

Tel.:   04101-538 44 50

Fax:  04101-538 47 97

Homepage:  www.dressler-heringlake.de
Email: info@dressler-heringlake.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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