Provisionsfrei & attraktiv | gepflegte Verkaufsfläche in belebter Ladenzeile von Schenefeld

Rauen

ObjektNr: 80

Straße: Wachtelweg 37f

PLZ: 22869

Ort: Schenefeld

Objektbeschreibung:

Bei diesem Gewerbemietangebot handelt es sich um eine ca. 60 m² große Ladenfläche mit Ecklage und somit guter Werbemöglichkeit in der Schenefelder Siedlung Borgfelde/ Wachtelweg. Die Fläche verfügt über einen separaten Eingang, einen Verkaufsraum, ein WC und eine Nische mit Pantryanschlüssen. Über den Hintereingang können Sie Ihr Geschäft unabhängig vom täglichen Trubel beliefern. Eine Terrasse bietet hier Platz zum Entspannen während der Pausenzeiten.

Im dazugehörigen Kellerraum, welcher direkt von der Mietfläche zu begehen ist, befinden sich die Hausanschlüsse und zwei großzügige Abstellräume. Gegebenenfalls kann man sich bei Bedarf auch hier einen weiteren Arbeitsplatz einrichten.

Parkplätze für die Mieter & Besucher stehen am Rand der Ladenzeile sowie auf den öffentlichen Straßen zur Verfügung.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser charmanten und gepflegten Immobilie überzeugen. Die Vermietung erfolgt für den Mieter COURTAGEFREI!

Ausstattung:

– stufenlos begehbar
– große Schaufensterfläche
– Pantryanschlüsse
– WC
– Terrasse auf der Rückseite
– Hintereingang
– Mieterparkplätze
– 2 Kellerräume
– uvm.

Lage:

– belebte Ladenzeile
– Schenefeld Dorf
– 5 Minuten zu Fuß zum Stadtzentrum Schenefeld
– unmittelbar zum Rathaus Schenefeld
– schnelle Anbindung zur LSE & öffentlichen Verkehrsmitteln

Sonstige Angaben:

– Der Energieausweis kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

– Die ausgewiesenen Preise (Miete, Betriebskosten etc.) sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Angaben:

Objektart: Laden/Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
PLZ: 22869
Ort: Schenefeld
Land: Deutschland
Nutzfläche: ca. 60 m²
Gesamtfläche: ca. 120 m²
Anzahl Zimmer: 3
Außen-Provision: Provisionsfrei!
Nebenkosten: 85,00 €
Warmmiete: 785,00 €
Kaution: 2.100 €
Kaltmiete: 700,00 €
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab (Text): sofort möglich
   
Ihr Ansprechpartner: Herr Sven Dressler (04101-538 44 50)

Bildergalerie

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Verkaufsraum… … mit großen Schaufenstern
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Pantry-Anschlüsse & WC eigene Terrasse & Hintereingang
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Kellerraum I Kellerraum II
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Ecklage … … mit guter Werbemöglichkeit
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Parkflächen für Mieter & Besucher  

Herr Sven Dressler

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
Poststraße 12
25469 Halstenbek

Tel.:   04101-538 44 50

Fax:  04101-538 47 97

Homepage:  www.dressler-heringlake.de
Email: info@dressler-heringlake.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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Ihr Sven Dressler & Corvin Heringlake

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