großzügige 4 Zi.-Whg. im 2 Familienhaus mit zwei Balkonen, Fußbodenhzg. & Carport in Prisdorf

ObjektNr: 127

Ort: Prisdorf

Straße: Dahl 38a

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Komfort-Wohnung, mit 4 Zimmern, befindet sich im 1. Obergeschoss dieses sehr gepflegten und familiären 2-Familienhauses, welches 1993 erbaut wurde. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Der Bahnhof Prisdorf und die Autobahnauffahrt PI-Nord (A23) sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit einem pflegeleichten Designfußboden ausgestattet. Sonnenanbeter werden sich auf beiden Balkonen, welche vom großzügigen Wohnzimmer und dem Schlafzimmer/ Badezimmer zu betreten sind, wohlfühlen. Die Einbauküche verfügt über jegliche Ausstattung und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Vollbad, mit separater Dusche und Fenster, wartet auf seine neuen Nutzer. Ein vom Flur begehbarer Abstellraum ist ebenfalls Bestandteil dieses modernen Wohnungsangebotes. Der Spitzboden dient als Kellerersatz und bietet über die gesamte Fläche eine Menge Stauraum.

Ein großzügiges Carport, mit Abstellraum, auf dem Grundstück runden das attraktive Gesamtpaket ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen… wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung:

– Fußbodenheizung
– vollausgestattete Einbauküche
– Vollbad mit separater Dusche
– 2 Balkone
– Abstellraum mit WM-Anschluss
– großzügiger Dachboden
– elektr. Rollläden
– separater Eingang
– Carport mit Abstellraum
– uvm.

Lage:

– 1. Obergeschoss
– ruhige Wohnstraße
– Prisdorf (Feldrandlage)
– gepflegtes 2 Familienhaus

Sonstige Angaben:

Vermieterseits wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht.

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Weitere Angaben:

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschoss
PLZ: 25497
Ort: Prisdorf
Land: Deutschland
Etage: 1
Wohnfläche: ca. 106,12 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Anzahl Zimmer: 4
Nebenkosten: 220,00 €
Warmmiete: 1.170,00 €
Kaution: 2.850,00 EUR
Kaltmiete: 950,00 €
Baujahr: 1993
Zustand: Vollständig renoviert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,50 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Etagenzahl: 1
Stellplätze: 1 Carport
1 Freiplatz
Balkon: Ja
Verfügbar ab (Text): kurzfristig möglich
Haustiere: Nein
Ihr Ansprechpartner: Herr Corvin Heringlake (04101-538 44 50)

Bildergalerie

separater Eingang Flur
Wohnzimmer Balkon vom Wohnzimmer
Einbauküche Schlafzimmer
Ausblick vom Schlafzi.-Balkon Vollbad mit sep. Dusche
Kind Büro
Abstellraum Treppe zum Spitzboden
Spitzboden ( Nutzfläche)
Grundriss

Herr Corvin Heringlake

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
Poststraße 12
25469 Halstenbek

Tel.:   04101-538 44 50

Fax:  04101-538 47 97

Homepage:  www.dressler-heringlake.de
Email: info@dressler-heringlake.de

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