Miete auf Zeit … gemütliche DHH im Retro-Look direkt am Waldenauer-Ententeich!

Rauen

ObjektNr: 50

Ort: Pinneberg

Straße: In de Simp 8b

Objektbeschreibung:

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte im Retro-Look, welche auf Zeit vermietet wird. Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen und diverse Veränderungen vornehmen.

Sobald Sie die Immobilie betreten, fühlen Sie sich in die Zeit der 70er zurückversetzt. Im Erdgeschoss befinden sich das Duschbad mit Fenster, eine Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, und das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, eines mit angegliedertem WC.
Der großzügige Vollkeller, welcher über einen zusätzlichen Außenzugang verfügt, hat genügend Stellfläche für die nicht alltäglich genutzten Gegenstände. Die Gas-Heizung, der Boiler für die Warmwasserversorgung und die Waschmaschine haben ebenfalls im Untergeschoss ihren Platz gefunden.

Gelegen ist dieses Schmuckstück auf einem großzügigem Grundstück, direkt am „Waldenauer Ententeich“. In der Anliegerstraße können Sie komplett abschalten, denn Verkehrslärm sollte hier nicht mehr zu finden sein. Die Grundschule, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreicht. Sie müssen teilweise nichtmal eine Straße überqueren.

Schauen Sie sich diese Immobilie an und genießen Sie die Zeitreise!

Der Mietvertrag wird in Form eines Zeitmietvertrages ohne Fortsetzungsmöglichkeit abgeschlossen. Die Laufzeit wird nach Vereinbarung abgeschlossen.

Ausstattung:

– Garten & Terrasse
– teilw. Rollläden
– Vollkeller mit Außenzugang
– uvm.

Lage:

– Pinneberg-Waldenau
– direkt am „Waldenauer Ententeich“
– Anliegerstraße
– süd-west Ausrichtung

Sonstige Angaben:

– Die Kosten für Strom, Gas und Wasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

– Bei der angegebenen Kaltmiete handelt es sich um eine Pauschalmiete. Eine gesonderte Abrechnung der Betriebskosten erfolgt nicht.

– Ein Telefonanschluss ist nicht installiert.

– Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Weitere Angaben:

Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
PLZ: 25421
Ort: Pinneberg
Land: Deutschland
Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Grundstücksgröße: ca. 270 m²
Anzahl sep. WC: 1
Warmmiete: 685,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Kaltmiete: 685,00 €
Baujahr: 1958
Zustand: Renovierungsbedürftig
Energieausweis: ohne Energieausweis
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Etagenzahl: 1
Terrasse: Ja
Dist. Kindergarten (km): 0,50 km
Dist. Grundschule (km): 0,50 km
Dist. Realschule (km): 3 km
Dist. Gymnasium (km): 3 km
Verfügbar ab (Text): sofort möglich
Haustiere: nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner: Herr Sven Dressler (04101-538 44 50)

Bildergalerie

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Hereinspaziert… Wohnzimmer
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Wohnzimmer Küche mit Zugang zur Terrasse
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sonnige Terrasse Duschbad im Erdgeschoss
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Schlafzimmer Zimmer mit WC-Zugang
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„Waldenauer Ententeich“

Herr Sven Dressler

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
Poststraße 12
25469 Halstenbek

Tel.:   04101-538 44 50

Fax:  04101-538 47 97

Homepage:  www.dressler-heringlake.de
Email: info@dressler-heringlake.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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Bitte haben Sie dafür Verständis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Natürlich können Sie uns auch telefonisch unter 04101 - 538 44 50 kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr Sven Dressler & Corvin Heringlake

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