Lagerhalle mit Büro im Industriegebiet Halstenbek | direkt an der Wohnmeile

ObjektNr: 108

Ort: Halstenbek

Straße: Gärtnerstraße 81

Objektbeschreibung:

Die ebenerdige Lagerhalle befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Wohnmeile Halstenbek. Die Autobahnauffahrten Halstenbek und Halstenbek Krupunder (A23) sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch das große Sektionaltor gelangen Sie in den Hallenkomplex, welcher derzeit durch einen Fischerreibetrieb genutzt wird. Die vorhandenen Einbauten werden zum Mietbeginn zurückgebaut, sodass wir um Verständnis bitten, dass wir keine Innenaufnahmen gefertigt haben.

Ein Büro, ein Sozialraum, sowie ein Duschbad sind separiert von der Halle.

Auf Grund des großzügigen Tores ist die Befahrbarkeit mit einen 7,5 Tonner möglich. Vor dem Gebäude befinden sich PKW-Stellplätze, welche optional angemietet werden können.

Lassen Sie sich von der Individualität dieser Halle bei einer Besichtigung überzeugen.

Ausstattung:

– ebenerdig
– 2 separate Büro- bzw. Sozialräume
– Duschbad
– großes Sektionaltor
– Industrieboden
– Starkstromanschluss
– Parkplätze vor der Tür (optional anmietbar)
– uvm.

Lage:

– unmittelbar zur „Wohnmeile Halstenbek“
– Industriegebiet Halstenbek
– Autobahn (A23) in wenigen Minuten erreicht
– Bushaltestelle fast vor der Tür
– nahe gelegene S-Bahnhöfe „Krupunder“ und „Halstenbek“

Sonstige Angaben:

Die ausgewiesenen Preise (Miete, Betriebskosten etc.) sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Öl-Heizung wurde durch die derzeitigen Mieter eingebaut und kann übernommen werden. Die Verbrauchskosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und vom Mieter separat zu tragen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

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Weitere Angaben:

Objektart: Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp: Lagerfläche
PLZ: 25469
Ort: Halstenbek
Land: Deutschland
Gesamtfläche: ca. 400 m²
Anzahl Zimmer: 3
Lagerfläche: ca. 400 m²
Gewerbefläche: ca. 400 m²
Außen-Provision: 3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Netto Kaltmiete: 1.850,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Warmmiete: 2.000,00 €
Kaution: 5.550,00 EUR
Kaltmiete: 1.850,00 €
Baujahr: 1975
Zustand: Gepflegt
wesentlicher Energieträger: Öl
Boden: Estrich
Verfügbar ab (Text): nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung: Ja
Ihr Ansprechpartner: Herr Sven Dressler (04101-538 44 50)

Herr Sven Dressler

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
Poststraße 12
25469 Halstenbek

Tel.:   04101-538 44 50

Fax:  04101-538 47 97

Homepage:  www.dressler-heringlake.de
Email: info@dressler-heringlake.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr

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