Kamin und Doppelgarage | renoviertes Endreihenhaus mit Vollkeller in Halstenbek – Krupunder

Rauen

ObjektNr: 81

Ort: Halstenbek

Straße: Erlenweg 19

Objektbeschreibung:

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um keinen Standard! Dieses Endreihenhaus wurde im Jahre 1962 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Einzel- und Reihenhausbebauung in Halstenbek-Krupunder. Die A23, aber auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sind in wenigen Minuten erreicht.

Die rund 157 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss mit großzügigem Flur, ein Duschbad, ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und dem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender, vollausgestatteter, Einbauküche.
Im gemütlichem Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf die Dachterrasse und ein zeitlos gestaltetes Duschbad mit Fenster. Im Keller befindet sich eine Menge Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Gegenstände. Des Weiteren könnte hier, auf Grund des Tageslichteinfalles, ein Büro, Gäste- und/ oder Kinderspielzimmer eingerichtet werden.

Das ca. 450 m² große Grundstück, mit Süd- Westausrichtung, wurde durch die vorherigen Bewohner liebevoll angelegt. Eine hochwertige Holzterrasse mit großem Gartenhaus und Zugang in die Doppelgarage bietet genügend Raum, um sich in der Freizeit zu entspannen.

Vor der Doppelgarage, mit elektrischem Tor, können bei Bedarf noch zwei weitere PKW geparkt werden.

Auf Grund umfangreicher Renovierungsarbeiten bitten wir um Verständnis, dass wir derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Lassen Sie sich jedoch in unserer individuellen Besichtigung vom Charmé und der Vielseitigkeit dieses Hauses überzeugen.

Ausstattung:

– Einbauküche
– Kamin
– Gäste-Duschbad
– Bad en Suite
– große Holzterrasse (Süd-Westausrichtung)
– Dachterrasse auf der Garage
– Glasfaseranschluss
– Doppelgarage mit elektr. Tor
– Gartenhaus & Gewächshaus
– Vollkeller
– uvm.

Lage:

– Endreihenhaus
– gepflegte Reihenhauszeile
– ruhige Wohnstraße (30er Zone & Einbahnstraße)
– zentral zur A23 und LSE
– S-Bahnhof Krupunder fußläufig

Sonstige Angaben:

Die Kosten für Gas, Strom und Wasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Vermieterseits wird eine Mindestmietdauer von mindestens 24 Monaten gewünscht.

Weitere Angaben:

Objektart: Haus
Objekttyp: Reiheneck
PLZ: 25469
Ort: Halstenbek
Land: Deutschland
Wohnfläche: ca. 157 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 3
Grundstücksgröße: ca. 450 m²
Nebenkosten: 60,00 €
Warmmiete: 1.660,00 €
Kaution: 4.800,00 €
Kaltmiete: 1.600,00 €
Baujahr: 1962
Zustand: Vollständig renoviert
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Etagenzahl: 2
Kabel Sat TV: Ja
Stellplätze: 2 Freiplätze
2 Garagen
Terrasse: Ja
Dist. Kindergarten (km): 0,80 km
Dist. Grundschule (km): 1,20 km
Dist. Gymnasium (km): 1,20 km
Dist. Autobahn (km): 4 km
Verfügbar ab (Text): nach Vereinbarung
Haustiere: nach Vereinbarung
Ihr Ansprechpartner: Herr Sven Dressler (04101-538 44 50)

Bildergalerie

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großzügige Doppelgarage Garten
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Garten Gartenansicht
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hochwertiges Gartenhaus Das Grundstück von oben
Rauen
Erdgeschoss
Rauen
Obergeschoss
Rauen
Kellergeschoss

Herr Sven Dressler

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
Poststraße 12
25469 Halstenbek

Tel.:   04101-538 44 50

Fax:  04101-538 47 97

Homepage:  www.dressler-heringlake.de
Email: info@dressler-heringlake.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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Bitte haben Sie dafür Verständis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können.

Natürlich können Sie uns auch telefonisch unter 04101 - 538 44 50 kontaktieren.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr Sven Dressler & Corvin Heringlake

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