Objektbeschreibung

Willkommen in Glückstadt! Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Hafen und dem historischen Stadtkern entfernt. Das Haus beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Küche und Duschbad. Eine der Erdgeschosswohnungen verfügt über einen direkten Zugang zum uneinsehbaren Hinterhof, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich eine kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung sowie eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, beide ebenfalls mit Küche und Duschbad ausgestattet. Das Gebäude wurde bereits mit einer Außendämmung versehen, und sämtliche Fenster sind doppelt verglast (aus den späten 1990er-Jahren). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, wodurch die Mieter ihre Heizkosten individuell steuern können. Das Haus befindet sich aktuell in einem „Dornröschenschlaf“ und bietet großes Potenzial zur Aufwertung. Mit etwas Liebe und Engagement lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage – gerade in Glückstadt bieten sich hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie noch heute das vollständige Exposé oder einen Besichtigungstermin an!