ebenerdiges Wohnen – Ihr teilsanierter Bungalow in ruhiger Wohnlage von Halstenbek

Objektbeschreibung

Das kleine, charmante und ruhig gelegene Haus zum Wohlfühlen noch nicht gefunden? Dann haben wir das Passende für Sie! Wir bieten Ihnen einen teilsanierten, 1969 in Holzständerbauweise errichteten, Bungalow in attraktiver Wohngegend von Halstenbek an. Die ebenerdige Immobilie steht auf einem 508 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87m² - ideal geeignet also als Rückzugsort einer kleinen Familie oder als altersgerechte Wohnidee für die Zukunft. Das Haus betreten Sie über die einladende Diele mit Garderobe, von der aus die weiteren Räume zu erreichen sind. Dazu gehören die zwei ca. 17 m² und 13 m² großen und nebeneinander liegenden Räume, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie das Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. Den Mittelpunkt des Hauses stellt das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offenem, modernem Kochbereich dar, welches zu geselligen Abenden mit Freunden und der Familie einlädt. Der gesamte Wohnbereich ist - wie auch die Schlafzimmer - mit einem hellen Echtholzfparkettfußboden ausgestattet. Einzig der "Küchenbereich" verfügt über pflegeleichte und farblich abgestimmte Fliesen. Nach umfangreichen Teilsanierungen in den letzten Jahren, ist aus dem 70er Jahre Haus ein modernes und zeitloses Wohndomizil geworden. Neben der Neuverklinkerung der Außenfassade, wurden im Innenbereich unter anderem die Fenster ausgetauscht und die Wohnräume neu gestaltet. Für Öl-Heizung, Waschmaschine, Vorräte und nicht täglich genutzte Gegenstände stehen Ihnen der geräumige Vollkeller des Hauses, sowie der Stauraum des Dachbodens, zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit Garten, sowie einer Garage, die Ihr Fahrzeug und Gerätschaften schützt und allzeit im Trockenen stehen lässt. Auch vor der Garage, und somit direkt vor der Haustür, können bequem weitere Fahrzeuge geparkt werden.

Austattung

- vollausgestattete Einbauküche
- Vollbad mit Fenster
- Terrasse mit Südwest Ausrichtung
- Vollkeller mit Außenzugang
- Spitzboden (ggf. Aufstockung möglich)
- Glasfaseranschluss (GWH Tel)
- Garage mit elektronischem Tor
- uvm.

Lage

- Ruhige Wohngegend
- 30er Zone (kein Durchgangsverkehr)
- Südwest Grundstück
- unmittelbar zum Halstenbeker Ortskern
- zentral zur A23 und LSE
- S Bahnhof Halstenbek fußläufig

Weitere Angaben

Ort: Halstenbek
Wohnfläche: ca. 87,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 508,00 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1969
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,00
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Warmwasser enthalten: Ja

Bildergalerie

Ansicht von der Straße
Garten
Gartenansicht des Hauses
Wohn- und Essbereich
Wohnen
Kochen
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Vollbad mit Tageslicht
Flur
Schlafen
Kind
Terrasse
Impression Garten
Grundriss

Kontakt

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