Garten, Carport & Souterrain | exklusive 4 Zi.-Whg. in zentraler Lage von Halstenbek

Rauen

ObjektNr: 68

Straße: Luruper Weg 2

PLZ: 25469

Ort: Halstenbek

Objektbeschreibung:

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um eine knapp 107 m² große und gepflegte Wohnung, welche sich im Erdgeschoss und Soutterain einer gepflegten Eigentümergemeinschaft befindet.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen L-Flur, von dem die Küche, das Vollbad mit separater Dusche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer, sowie die beiden Schlafzimmer abgehen. Die zeitlos moderne und vollausgestattete Einbauküche bietet genügend Platz für eine Sitzmöglichkeit und alles was Sie zum Kochen benötigen. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, mit integrierter Essecke, gelangen Sie auf die großzügige und gepflasterte West-Terrasse und den eigenen Gartenbereich. Im Flur befindet sich die Buchentreppe ins Souterrain, welches über einen großen Wohn- bzw. Schlafraum verfügt. Ein Abstellraum ist ebenfalls Bestandteil dieser Ebene. Idealerweise können Sie das Souterrain über einen eigenen Zugang durch den Keller des Hauses betreten.

Die Waschmaschine findet Platz im hauseigenen Waschkeller, wo gleichzeitig Ihre Wäsche getrocknet werden kann. Abgerundet wird dieses hochwertige Angebot durch einen PKW-Stellplatz im Carport, welcher in der Warmmiete enthalten ist.

Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung begeistern.

Ausstattung:

– Einbauküche
– Vollbad mit sep. Dusche und Fenster
– Gäste-WC
– Terrasse mit eigenem Garten
– Carport-Stellplatz
– Souterrain mit sep. Zugang

Lage:

– Erdgeschoss & Souterrain
– ruhiges & gepflegtes Mehrfamilienhaus
– Ortskern von Halstenbek
– zentral zur A23 und LSE
– S-Bahnhof Halstenbek fußläufig
– Bushaltestelle in wenigen Schritten

Sonstige Angaben:

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere umfangreiche Kundenkartei birgt sicher einen passenden Käufer für Ihre Immobilie. Selbstverständlich für Sie als Verkäufer komplett KOSTENLOS. Sprechen Sie uns an!

Weitere Angaben:

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
PLZ: 25469
Ort: Halstenbek
Land: Deutschland
Wohnfläche: ca. 106,68 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl sep. WC: 1
Nebenkosten: 270,00 €
Warmmiete: 1.290,00 €
Kaution: 2.970,00 €
Kaltmiete: 990,00 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 99 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 16.02.2019
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV: Ja
Stellplätze: 1 Carport à 30,00 € (Miete)
Terrasse: Ja
Dist. Kindergarten (km): 0,30 km
Dist. Realschule (km): 0,50 km
Dist. Autobahn (km): 1,50 km
Dist. Zentrum (km): 0,70 km
Verfügbar ab (Text): 01.10.2019
Haustiere: Nein
Ihr Ansprechpartner: Herr Sven Dressler (04101-538 44 50)

Bildergalerie

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Wohnen Essen
4 4
Kochen Schlafen
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Vollbad mit sep. Dusche Kind/ Büro
4 4
Gäste-WC Flur
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Souterrain Terrasse
4 4
Garten zur Eigennutzung Carport-Stellplatz
4
gepflegte Wohnanlage
Rauen
Grundriss Erdgeschoss
Rauen
Grundriss Souterrain

Herr Sven Dressler

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
Poststraße 12
25469 Halstenbek

Tel.:   04101-538 44 50

Fax:  04101-538 47 97

Homepage:  www.dressler-heringlake.de
Email: info@dressler-heringlake.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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Ihr Sven Dressler & Corvin Heringlake

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