beste Sichtlage – charmante Büro-/ Praxisfläche an vielbefahrener Kreuzung von Rellingen

Rauen

ObjektNr: 67

Straße: Hauptstraße

PLZ: 25462

Ort: Rellingen

Objektbeschreibung:

Bei diesem Gewerbemietangebot handelt es sich um eine ca. 86 m² große Praxis-/ Bürofläche mitten im Herzen von Rellingen, an einer der meist befahrensten Kreuzungen der Hauptstraße. Die Fläche verfügt über einen separaten Eingang, 3 Behandlungsräume, sowie einen großzügigen Empfangsbereich. Einer der Räume ist mit einer Pantry inkl. Geschirrspüler ausgestattet und eignet sich aus diesem Grunde ideal als privater Rückzugsort für Ihre Mitarbeiter. Ein WC mit Waschtisch und Fenster darf selbstverständlich nicht fehlen.

Sämtliche Räume sind mit einem ansprechenden und gepflegtem Laminatfußboden ausgestattet. Ein Kriechkeller bietet Abstellmöglichkeiten für die nicht alltäglich genutzten Gegenstände.

Beheizt wird diese Fläche über eine eigene Gastherme. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser charmanten Büro-/ Praxisfläche mit bester Lage in Rellingen überzeugen.

Ausstattung:

– eigener Eingang
– Pantry
– Laminatfußboden
– WC mit Fenster
– Teilkeller

Lage:

– Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus
– 1A Sichtlage
– im Herzen von Rellingen
– meist befahrenste Kreuzung Rellingens

Sonstige Angaben:

Die ausgewiesenen Preise (Miete, Betriebskosten etc.) sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Weitere Angaben:

Objektart: Büro/Praxen
Objekttyp: Praxisfläche
PLZ: 25462
Ort: Rellingen
Land: Deutschland
Gesamtfläche: ca. 85,62 m²
Anzahl Zimmer: 4
Bürofläche: ca. 85,62 m²
Nebenfläche: ca. 5 m²
Außen-Provision: 3,57 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. für den Mieter
Netto Kaltmiete: 860,00 €
Nebenkosten: 165,00 €
Kaution: 2.580 €
Zustand: Gepflegt
Boden: Laminat, Fliesen
Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl
Dist. Autobahn (km): 0,50 km
Dist. Zentrum (km): 0,05 km
Verfügbar ab (Text): nach Vereinbarung
Gewerbliche Nutzung: Ja
Ihr Ansprechpartner: Herr Sven Dressler (04101-538 44 50)

Bildergalerie

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Empfangsbereich Wartebereich
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Raum 1 Raum 2
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Raum 3 WC
Rauen
Grundriss

Herr Sven Dressler

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
Poststraße 12
25469 Halstenbek

Tel.:   04101-538 44 50

Fax:  04101-538 47 97

Homepage:  www.dressler-heringlake.de
Email: info@dressler-heringlake.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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Ihr Sven Dressler & Corvin Heringlake

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