Direkt im Ortskern von Halstenbek | gepflegte 2 Zi.-Whg. mit Loggia und Tiefgarage

Rauen

ObjektNr: 96

Ort: Halstenbek

Straße: Poststraße 3

Objektbeschreibung:

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1999 erbaut worden ist, befindet sich diese sehr komfortable und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Loggia. Über den l-förmig gestalteten Flur gelangen Sie in alle Wohnräume, sowie in den Abstellraum und das großzügige Vollbad. Das Wohnzimmer ist mit einer großen Fensterfront versehen und bietet Zugang auf die nach Süden ausgerichtete und überdachte Loggia.

In der Wohnung wurde hochwertiger Laminatfußboden verlegt, sodass durch die Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima entsteht.

Die Gegensprechanlage verfügt über eine Kamera. Der Personenaufzug bringt Sie von der Wohnung bis ins Untergeschoss, wo sich neben dem Kellerabteil auch der Tiefgaragenstellplatz befindet. Wer seine Waschmaschine nicht in der Küche aufstellen will, kann die allgemeine Waschgelegenheit mit Münzautomat, welche ebenfalls im Keller untergebracht, nutzen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser hervorragend gelegenen Wohnung überzeugen.

Ausstattung:

– Einbauküche
– Vollbad
– Loggia mit Südausrichtung
– Abstellraum
– Gegensprechanlage mit Kamera
– Fußbodenheizung
– Kabel-TV
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz
– uvm.

Lage:

– 2. OG mit Aufzug
– Ortskern von Halstenbek
– gepflegtes Mehrfamilienhaus
– Einkaufsmöglichkeiten im Haus und fußläufig erreichbar
– öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür

Sonstige Angaben:

– Eine Anmietung der Wohnung ist kurzfristig möglich.

– Vermieterseits wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr gewünscht.

Weitere Angaben:

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
PLZ: 25469
Ort: Halstenbek
Land: Deutschland
Etage: 2
Wohnfläche: ca. 65,14 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Nebenkosten: 132,00 €
Warmmiete: 832,00 €
Kaution: 1.950,00 EUR
Kaltmiete: 650,00 €
Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 60 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 15.05.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
wesentlicher Energieträger: Gas
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV: Ja
Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz à 50,00 € (Miete)
Balkon: Ja
Verfügbar ab (Text): 01.05.2020
Haustiere: Nein
Ihr Ansprechpartner: Herr Sven Dressler (04101-538 44 50)

Bildergalerie

4 4
Wohnzimmer Loggia
4 4
Küche Schlafzimmer
4 4
Vollbad Flur
4
Garagenstellplatz

Herr Sven Dressler

ImmobilienTeam Dressler & Heringlake
Poststraße 12
25469 Halstenbek

Tel.:   04101-538 44 50

Fax:  04101-538 47 97

Homepage:  www.dressler-heringlake.de
Email: info@dressler-heringlake.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, Übernehmen wir hierfür keine Gewähr

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